Vente maison 119 400 €

114 m²

4 pièces 4 p

Guémené-Penfao (44290)

Idéal investissement locatif, nouveauté, en vente uniquement chez STIB Immobilier, maison mitoyenne sur cave, comprenant au rez-de-chaussée, appartement T3 de 40 m² rénové en 2010 avec charmant jardinet clos et terrasse, loué actuellement 436 €. A l'étage, appartement de 38 m² à rénover, grenier au-dessus d'environ 30 m²>1m80 desservi par l'escalier, pour aménagement duplex ou autre appartement. Guémené centre, au calme, toutes commodités à pied.
Honoraires inclus de 6.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 112 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 738.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Marc Thebaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 443867445
RCP Beazley n°AACI/11907/18148.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	297 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2020.

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STIB IMMOBILIER

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