Vente maison 168 000 €

114,5 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Guilly (45600)

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1 467 €/m²
Chauffage au fuel

Agence du Château

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Description

Nichée dans un écrin de tranquillité au bord de la Loire, cette ferme datant de 1851 offre un potentiel exceptionnel à terminer de rénover. Elle séduit par son charme authentique, avec de nombreuses niches, une porte arrondie, des murs enduits à la chaux, et des matériaux uniques et anciens. Avec une surface habitable possible de 120 m², elle propose de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Des dépendances, ainsi qu'un puits et une cave viennent compléter ce bien au caractère rare. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 24/01/2025 - maj le 30/03/2025 - Réf. agence : 4880-COMPANY39906VMA - Réf Superimmo : ANVXXQ0O4

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Caractérisques

Prix de vente : 168 000 €	Prix au m² : 1 467 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

114,5 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 558 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	Cave
Année de construction : 1850	Chauffage au fuel
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
1 wc