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Description

À vendre en EXCLUSIVITÉ à HARDELOT-PLAGE, chaleureuse villa de plain-pied de 118 m2, située au fond d'une impasse, sur une belle parcelle arborée et exposée plein-sud .
Elle se compose d'un hall d'entrée accueillant avec placards donnant sur un espace de vie spacieux et lumineux, d'un dégagement desservant deux chambres et salle de bains, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, un espace bureau avec rangements et alcôves techniques, ainsi qu'une mezzanine, viennent compléter ce bien.
Les + : cette maison est équipée d'une borne électrique ainsi que de panneaux solaires ayant une rentabilité intéressante. DPE C.
Une opportunité rare à ne pas manquer !!!!
N'hésitez pas à me contacter au 06.30.56.33.08 pour plus d'informations.
Référence agence : 13051

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : R14V-1BC-Q5J - Réf Superimmo : ANVXWVY6K
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Caractérisques
Prix de vente : 703 400 €Prix au m² : 6 170 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4241/bareme.pdf

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 376 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 206 € / an
Maximum : 1 631 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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