Vente maison 289 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Hilsenheim (67600)

Nouvelle exclusivité SAFTI Immobilier !
Située à Hilsenheim (67600), Je vous invite à venir découvrir cette charmante de plain-pied surélevée implantée sur 6,71 ares de terrain. Ce bien vous offrira un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité !
Vous apprécierez son environnement calme et paisible, ainsi que sa situation géographique 15 min de Sélestat, de l’Allemagne, de la RN83, de l’autoroute et à 40 min de Strasbourg.
Cette maison de 114m² de plain-pied se compose : d’un hall d’entrée équipé d’un placard intégré et d’un poêle à bois, d’une cuisine dinatoire, d’un joli salon-salle à manger baignant de lumière et disposant d’un accès sur un grand balcon.
La visite se poursuit avec 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé.
Ce bien dispose également d’un grenier et d’un sous-sol complet composé : d’une cave, d’un atelier, d’un local technique chaufferie avec un espace buanderie et d’un grand garage pour trois véhicules en enfilade.
A l'extérieur, ce bien s’accompagne d’une grande cour gravillonnée, d'une terrasse pavée, d’un jardin totalement clôturé et d’un carport pour deux véhicules.
Cette maison construite en 1970 est équipée de fermetures en double vitrage PVC, de volets roulants manuels et électriques, d’un poêle à bois, d’une porte de garage motorisée, de la fibre internet, d’un système de chauffage central et de production d’eau chaude sanitaire avec une chaudière au gaz.
Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982 - SAFTI – DA COSTA OLIVEIRA Romain, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ROMAIN DA COSTA OLIVEIRA - SAFTI

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