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Vente maison 148 500 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Houtkerque (59470)

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  • 1 303 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Houtkerque
Située au coeur de Houtkerque, cette maison mitoyenne de 110 m² vous offre une opportunité unique de créer un foyer chaleureux et accueillant.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 26 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC avec double vitrage. Ce séjour est le coeur de la maison, un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et vous permet de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Avec ses 4 chambres, cette maison offre un espace généreux pour toute la famille, permettant à chacun de trouver son intimité.
Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les commodités de cette maison, qui est en bon état intérieur. Le jardin de 121 m², exposé au sud-ouest, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En termes de commodités, tout est à portée de main. Vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et établissements scolaires à quelques minutes en voiture ou à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec des arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 100.00 et 150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : VM7515-KLR - Réf Superimmo : ANVXX3LMG
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Caractérisques
Prix de vente : 148 500 €Prix au m² : 1 303 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/klr/150/Nkdb2/honoraires_d_agences_modifie_octobre.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 221 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Chauffage au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 100 € / an
Maximum : 150 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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