Vente maison 295 000 €

114 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Issancourt-et-Rumel (08440)

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2 588 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

Maison de 114 m² surface habitable sur 2200 m² de terrain Clos et arboré à Issacnourt et Rumel Au RDC : Une cuisine équipée avec îlot central de 17 m², un salon avec poil à granulés et salle à manger de 31 m² donnant accès à la terrasse semi couverte et vu sur la verdure, un couloir donnant accès à l'espace nuit, un WC, une chambre parentale de 12 m² avec un espace douche 5 m² et un dressing, une chambre de 10 m² avec placard. Au 1 er sous toiture : un couloir avec rangement dressing et petite bibliothèque, une salle de bain baignoire de 7 m² (soit 10,50 m² au sol) 1 wc, Une chambre de 7 m2 (soit 9,5 m² au sol) une chambre de 8,5 m²(soit 13,5 m² au sol). Un Grenier aménageable, isolé de 9 m² (soit 17 m² au sol) Un garage de 30 m² porte électrique, accès direct dans la cuisine. Carports pour deux véhicules et parking Terrasse de 40 m2. Portail D'entrée électrique Chauffage fioul à condensation de 2023 (adaptable au BIO FIOUL) Doubles vitrages ALU. Atelier et cave sur le côté de la maison. Construction chalet bois au fond du jardin au milieu des arbres et la verdure. Assainissement tout-à-l'égout. Taxe foncière 773 euros. DPE : D 186 / D 42 . Prix : 295 000 euros ( 290 000 euros nette vendeur. Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur.) Voir la vidéo : Murielle Tombois Agence immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville-Mézières (1.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 473 - Réf Superimmo : ANVXXGYWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 588 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 1,72% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.justimmo08.fr/tarifs-honoraires.pdf

114 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m²	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 390 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161