Vente maison 336 400 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Issou (78440)

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2 951 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

KIMENEAU Immobilier

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Description

Dans un quartier résidentiel calme, au beau milieu d'un magnifique jardin de 1118 m², sans aucun vis-à-vis, se cache une charmante maison qui combine parfaitement nature et vie urbaine. Elle abrite 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois, une véranda, une cuisine dinatoire, une salle d'eau et une immense salle de bains, 2 WC, de nombreux rangements et un sous-sol compartimenté en différents espaces (garage, buanderie-chaufferie, atelier,...). Et ce n'est pas tout puisque l'extérieur dispose de 2 dépendances, idéales pour stocker du matériel, d'une charreterie pouvant accueillir un campingcar, une camionnette, etc, et d'une très belle terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. Le tout à proximité des commodités. Ses atouts sont nombreux, venez en juger par vous-même ! Nathalie BOUVIER - Agent Commercial (EI) - RSAC 883 173 718 Versailles. Nathalie BOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 173 718 - Versailles.

Publiée le 27/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : N1715 - Réf Superimmo : ANVXWSGXI

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Caractérisques

Prix de vente : 336 400 €	Prix au m² : 2 951 € / m²
Taxe foncière : 2 271 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154301.pdf

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 118 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 1970	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 540 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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