Superimmo
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Vente maison 130 000 €
114 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Juvigny Val d'Andaine (61330)

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  • 1 140 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Nadia LELARGE - iad

Nadia LELARGE - iad

27 avis
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Description

iad France - Nadia Lelarge (06 16 43 83 31) vous propose : Cette maison aux beaux volumes, pleine d'authenticité, dans un cadre bucolique, est idéale pour une famille avec ses 4 chambres et un grand séjour de plus de 32 m2 environ.
Au RDC vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée avec insert récent, un grand séjour doté d'une lumière traversante avec cheminée à insert récent, une chambre, un espace aménagé en buanderie avec rangements, WC.
Au 1er étage sous combles, un palier sur lequel est installé un espace bureau, 2 chambres, SDB, une suite parentale de 15 m2 environ habitables avec en plus sa SDE.
Vous disposerez également d'un grand garage de plus de 33 m2 environ, une remise de plus de 18 m2 environ, un appentis, et enfin une cave indépendante, le tout sur un terrain de 1 941 m2 environ sans vis à vis idéal pour voir vos enfants jouer sereinement.
Enfin, des travaux ont été réalisés récemment: 2 inserts qui permettent de se chauffer uniquement au bois, une fosse septique avec épandage, ballon d'eau chaude...
Vous l'avez compris, tout est réuni pour un vrai coup de coeur, alors à très vite pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Lelarge EI (ID 16973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 511101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1576069 - Réf Superimmo : ANVXWCO2B
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 1 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 1 941 m²1 Garage
Année de construction : 1945Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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