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Vente maison 365 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
L'Union (31240)

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  • 3 202 €/m²
  • 1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
  • Coin cuisine aménagé, équipé
  • Chauffage au gaz
Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS

Sebastien LEQUEU - AXO & ACTIFS

35 avis
06 10 82 41 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

31240 L'UNION : sébastien LEQUEU propose maison de plain pied de 2002 Type T5 de 114m2 env2 avec garage, en 'impasse. Plain pied très pratique à l'usage avec salon traversant et lumineux, une cuisine séparée pouvant évoluer facilement en US, coin nuit: dégagement desservant 4 chambres, une salle d'eau avec douche italieinne et double vasque, wc séparé Garage totalement isolé, avec accès depuis la maison Extérieur : la maison en fond de parcelle est parfaitement exposée facade sud, la surface de terrain 746m2 laisse la possibilité de positionner une piscine et un pool house, sachant qu'un local en dur existe déja, dans lequel se trouve un puits. L'ensemble totalement cloturé permet d'optimiser l'intimité de la maison. Ce bien se situe à quelques minutes à pied des commerces, transports et écoles, de plus vous disposez d'un Accès très rapide à la rocade sortie 14 l'Union. Quelques rafraichissements seront à prévoir mais ce plain pied reste évolutif en aménagement aussi bien à l'ineterieur qu'à l'exterieur, piscine etc ... A voir rapidement !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur (réf. 85002114908) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 17/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85002114908 - Réf Superimmo : ANVXWYRP1
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/85002198/bareme.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 746 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 1 parking couvert - 3 parkings extérieurs
Année de construction : 2002Chauffage au gaz
Coin cuisine aménagé, équipé1 salle d'eau
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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