Vente maison 395 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Brède (33650)

La Brède – Maison familiale 4 chambres avec jardin, terrasse et garage – Quartier calme
À seulement quelques pas du centre de La Brède, dans un secteur recherché pour son calme et sa praticité, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie idéal pour une famille.
À l'intérieur :
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte
Quatre chambres avec placards
Salle de bain
WC indépendant
À l'extérieur :
Terrasse de 50 m² dont une partie couverte
Jardin arboré de 430 m², sans vis-à-vis et piscinable
Garage de 15 m²
Place de stationnement privative
Informations complémentaires :
Exposition sud-ouest
Proximité immédiate des écoles, commerces, services et accès rapide à la gare
Une maison fonctionnelle, bien située, clé en main, parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Prix de vente : 395 500 €
Pour toute information ou visite, contactez Nadia. Disponibilités en semaine et week-end.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1258.17€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340Afficher plus

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Prix de vente : 395 500 €	Prix au m² : 3 469 € / m²
Taxe foncière : 1 154 €

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

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