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Vente maison 334 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Bruguière (30580)

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  • 2 930 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au fuel
I2T LA CALMETTE

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143 avis
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Description

Dans le village de La Bruguière à 20 minutes d'UZES, venez découvrir cette maison des années 1976 de 114m².
Composée au RDC d'un salon/séjour avec sa cheminée en pierre de taille donnant accès à une véranda de 36m², une spacieuse cuisine équipée, un cellier et un local technique.
Côté nuit deux belles chambres avec rangements et une salle de bain. A l'étage une chambre mansardée avec rangement et une vue dégagée.
Vous profiterez de cette propriété sur une magnifique parcelle de 1585m² arborée et sans vis-à-vis. Le terrain est constructible.
Le garage a été aménagé mais peut être remis en sa fonction d'origine.
Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1978.20 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 4927-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2E6
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 2 930 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,38% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/153/34Y6g/affichage_honoraires_05072022_paysage_1.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 585 m²Vue dégagée
1 GarageAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au fuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 978,2 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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Siren : 789264694
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