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Vente maison 990 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ciotat (13600)

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  • 8 684 €/m²
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Description

Vente Maison / Villa LA CIOTAT (13600) - Idéalement située sur les hauteurs d'un magnifique quartier, au calme absolu, en limite du parc national des calanques, très belle Villa provençale, mitoyenne d'un coté, de construction rigoureuse de 1985, de type 4/5 de114M², agrémenté d'une belle parcelle de terrain en restanque d'env 535m² entièrement clos.
Cette villa saura vous charmer par son état de présentation et d'entretien irréprochable, ainsi que sa somptueuse vue sur golfe de LA CIOTAT.
Cette Villa se compose: d'un hall entrée, cuisine ind équipée, d'un bureau, séjour salon cheminée communiquant sur deux terrasses, dégagement, salle de bains, toilettes, 2 chambres. A l'étage, suite parente avec sa salle d'eau, toilette, dressing et solarium.
Cette maison dispose d'un grand garage de 48m², d'un accès au vide sanitaire sur la totalité de la Maison, de 2 belles terrasses une en expo Sud/Est pleine vue Mer et l'autre coté couchant avec accès direct au parc des calanques.
Coté confort, vous apprécierez la douceur de son chauffage central gaz et l'été de la fraicheur de sa climatisation réversible.
Ce bien sera idéal pour votre future résidence principale de part la quiétude offerte par la situation géographique, mais également idéal pour un lieu de villégiature paisible.
Votre Agent Immobilier: Franck VANNUCCI: 06.09.55.15.34 / 04.42.83.62.09 - Agence CENTRALE, 40 rue des Poilus, 13600 LA CIOTAT

Publiée le 08/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1357 - Réf Superimmo : ANVXWGYJL
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 €Prix au m² : 8 684 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://agencecentrale.bbimmo.pro//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 535 m²Cave
Année de construction : 1985Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 844 € / an
Maximum : 2 494 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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