Superimmo
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Vente maison 198 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
La Haye (50250, 50580) - La Haye-du-Puits

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  • 1 737 €/m²
Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

Cabinet FOLLIOT La Haye du Puits

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Description

A VENDRE COEUR DE VILLE DE LA HAYE Belle maison avec jardin clos Située au coeur de la ville de La Haye, cette maison, présentée exclusivement par le Cabinet FOLLIOT, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités essentielles. La propriété dispose d'un joli jardin clos, La configuration du bien est la suivante : Rez-de-chaussée : Entrée avec WC, Séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée donnant sur véranda et petit jardin Premier étage : palier desservant 3 chambres et salle d'eau avec WC Deuxième étage : Dégagement avec chambre et salle d'eau avec WC + grenier La maison comprend également un garage attenant. Notons qu'il est possible d'aménager la vie de plain-pied, sous réserve de réaliser des travaux appropriés ; un siège Stannah est déjà installé pour faciliter l'accès à l'étage. Chalet en bois dans le jardin L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique de 150 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (29 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 630 euros et 2 260 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Cette propriété présente des atouts indéniables, N'hésitez pas à contacter le CABINET FOLLIOT DE LA HAYE DU PUITS au 02 61 51 11 11 pour une visite. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 31/10/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1137BL - Réf Superimmo : ANVXX2KO5
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Caractérisques
Prix de vente : 198 000 €Prix au m² : 1 737 € / m²
Taxe foncière : 832 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350688.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 194 m²Orientation : Est
Année de construction : 1949Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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