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Vente maison 239 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Madeleine (59110)

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  • 2 096 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Boris Cornee - efficity

Boris Cornee - efficity

8 avis
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Description

59110- LA MADELEINE- PROCHE CENTRE VILLE- QUARTIER CALME-Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Boris CORNEE, vous propose: La Madeleine- Proche des commerces et des écoles, maison type 1930, 114 m2, 4 chambres, jardinet. Cette habitation offre un grand potentiel pour s'adapter à vous goûts moyennnant quelques travaux de rénovation. Au Rez-de-chaussée elle ouvre ses portes sur un couloir donnant accès à la salle à manger, au salon ainsi qu'à la cuisine et enfin à la salle d'eau. A l'extérieur, une cour carrelée privée avec jardinet de 30m2. Au premier étage 2 Chambres de 16,82m2 et 10,39m2. Possibilité de faire une salle de bain dans la plus petite chambre. Au deuxième étage 1 chambre de 16,82 m2 sous combles aménageables et 1 chambre de 10,66 m2 avec mansarde. Belle cave voûtée de 30 m2 avec chaudière au gaz. La maison est équipée de la fibre optique. N'hésitez pas à me contacter afin de vous d'organiser une vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Boris Cornee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°792938912.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167952 - Réf Superimmo : ANVXWYURE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 2 096 € / m²
Taxe foncière : 437 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 99 m²1 cave
TerrasseChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 230 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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