Vente maison 750 000 €

114,05 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Turbie (06320)

Maison de 5 P La Turbie (06320)
Cette charmante maison, située à La Turbie, proche du célèbre «Trophée d’Auguste », reconnu comme l’une des merveilles du patrimoine architectural des Alpes-Maritimes, se trouve à quelques minutes à pied du centre du village et à 10mn de Monaco
Acquise en 2022, par la jeune propriétaire passionnée par la cuisine « Manger sainement,» tout autant que de décoration et de vieilles pierres. Elle a entrepris une totale rénovation et rendu une âme à cette ancienne bâtisse transformée en un lieu atypique, convivial et harmonieux.
Elle se développe sur deux niveaux et deux entrées séparées.
Côté rue, une jolie entrée, quatre chambres et une large salle de bains & wc
Côté jardin et bénéficiant d’une vue digne d’une carte postale, elle se déploie autour d’un agréable jardin avec barbecue & Jacuzzi, au bord d’une terrasse loggia avec un bel espace salon, donnant sur les pièces de vie comprenant un séjour-salon avec sa roche apparente, la cuisine équipée et son cellier très pratique, sont digne d’un chef de cuisine. Cabinet de toilette et cave. Enfin l’original escalier qui nous mène vers les chambres, dévoile sa magnifique cave à vins accrochée dans la roche de la construction qui apporte un cachet tout à fait spécial à cette maison.
Actuellement, cette maison accueille trois chambres d’hôtes, mais peut facilement convenir en résidence familiale ou secondaire.
La luminosité, due à son exposition sud, sud-ouest nous offre un bel ensoleillement toute la journée avec une surface habitable de 114M2 le tout, sur et avec 194M2 tel qu’il en résulte sur le certificat de superficie, réalisé par le Cabinet Metayer Expertises en date du 22/04/2024
DPE : D GES : D
Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (georisques.gouv.fr). Afficher le téléphone
MÉDIATEUR
Médiation Franchise-Consommateurs
Prix :
Le bien ci-dessus est proposé au prix de : 820.000 € honoraires d’agence 6% inclus sont à la charge du vendeur
Infos & visites sur demande :

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 6 576 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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