Juliette Neff - iad

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Description

iad France - Juliette Neff vous propose: Maison de Village Rénovée avec Jardin et Terrasse à La Turbie
Bienvenue dans cette magnifique maison de village rénovée située à La Turbie, offrant un cadre de vie idyllique alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un village aux portes de Monaco, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison de 114m² répartie sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et une salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. Une jolie terrasse vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.
L'étage supérieur se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche et balcon, pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Une salle de bain moderne vient compléter cet étage, offrant confort et praticité à toute la famille.
À l'extérieur, un agréable jardin offre des instants en plein air comme des barbecues entre amis ou un moment de détente dans le jacuzzi avec une vue dégagée sur le village.
La Turbie est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel, à proximité des écoles, des commerces, des monuments historiques et des infrastructures sportives. Les arrêts de bus à proximité permettent un accès facile aux transports en commun.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de village rénovée, alliant charme et confort dans un environnement préservé. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Neff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 884697566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/01/2025 - maj le 20/02/2025 - Réf. agence : 1681534 - Réf Superimmo : ANVXXQ80J
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Caractérisques
Prix de vente : 799 000 €Prix au m² : 7 009 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 85 m²Terrasse
Année de construction : 1930Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 24 m²
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
314 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 130 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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