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8

Vente maison 499 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 4 377 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
INÉDIT IMMOBILIER

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Description

A découvrir avec plaisir, cette jolie maison ancienne idéalement située dans une rue recherchée de Lambersart saura vous charmer par ses volumes.
La maison démarre par une entrée séparée, donnant sur une superbe pièce de vie parquetée salon salle à manger (et petit espace bureau/salle de jeux) avec cheminée insert, ainsi qu'une grande cuisine avec ilot central et buanderie.
Au 1er étage, se trouvent une grande chambre avec dressing, et une vaste salle de bain complète avec baignoire, douche et WC.
Au 2ème, 2 belles chambres, dont une avec une mezzanine pour un couchage d'appoint ou un bureau.
Une belle maison familiale, en retrait de rue ce qui laisse la possibilité d'un stockage vélo ou moto, avec une terrasse en pierre et un jardin avec petite dépendance de rangement et une cave.
Vrai coup de cœur par son adresse ultra recherchée et ses beaux espaces de vie.
Pour toute visite, uniquement avec Inédit Immobilier !

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 15500 - Réf Superimmo : ANVXWZ92S
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 4 377 € / m²
Taxe foncière : 807 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 480 000 €. Barème d’honoraires : https://www.inedit-immobilier.com/page-nos-tarifs-3300.php

114 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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