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Vente maison 420 200 €
114 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Landeronde (85150)

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  • 3 686 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Christophe Boivineau - iad

Christophe Boivineau - iad

6 avis
06 38 92 19 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christophe Boivineau (06 38 92 19 68) vous propose : A Landeronde en campagne dans un hameau.
Maison rénovée, très bien entretenue composée d'une entrée lumineuse donnant sur un salon séjour, une cuisine séparée avec accès dans une très belle véranda de 2023. La partie nuit se compose d'un grand couloir desservant 3 chambres et une salle d'eau entièrement refaite.
Au sous sol se situe une grande lingerie avec placards, une cave, une pièce de rangement, un garage. A l'extérieur vous serez charmé par le terrain de plus de 1300 M² clos et paysagé. Les moments de détentes seront appréciés au bord de la piscine sécurisée par son dôme. Située dans un quartier calme, cette maison rénovée est idéale pour une famille. Profitez du confort moderne avec la fibre optique, le chauffage individuel par pompe à chaleur et un assainissement collectif.
Située à seulement 25 minutes de la côte vendéenne et 10 minutes de la Roche-sur-Yon.
Ne manquez pas cette opportunité à Landeronde.
Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Boivineau EI (ID 69637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914268818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1580070 - Réf Superimmo : ANVXWFPKX
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Caractérisques
Prix de vente : 420 200 €Prix au m² : 3 686 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 374 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1976
Chauffage électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 13 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2022.

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