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Vente maison 298 200 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lanester (56600)

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  • 2 616 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 2 parkings
FDI 56 immobilier

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Description

A VENDRE - Maison Lanester 5 pièce(s) 114m2 - 4 chambres Venez découvrir cette maison située au calme dans une impasse à proximité immédiate du blavet. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine , d'un salon-séjour lumineux ainsi qu'une salle de bains et de W.C. séparé. Au premier étage, un pallier dessert 4 chambres et une salle d'eau avec W.C. Enfin, un escalier mène à des combles aménageables sur une dalle en béton. Ce plateau offre plus de 40m2 de superficie supplémentaire aménageable. Les plus de cette maison : un sous sol complet (garage, établi, buanderie), un vaste terrain, un accès rapide aux chemins de balades A visiter sans tarder! Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette belle maison. Prix net vendeur : 280 000 euros et 6,5% d'honoraires acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 3848-JB - Réf Superimmo : ANVXW7R5R
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Caractérisques
Prix de vente : 298 200 €Prix au m² : 2 616 € / m²
Taxe foncière : 1 402 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 18 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/244029.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²1 garage - 2 parkings
1 caveAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 24 m²
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
545 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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