Vente maison 270 900 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanhouarneau (29430)

50/50 IMMOBILIER vous propose en NOUVEAUTE cette charmante maison individuelle d'environ 114 m² habitables située à Lanhouarneau.
Cette maison vous offre un espace de vie confortable et chaleureux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Passant la porte d'entrée, un couloir avec placards et WC indépendant, dessert la pièce de vie de 50 m² qui est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offrant une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La cuisine ouverte aménagée et équipée permet de profiter des moments de convivialité en famille ou entre amis.
A l'étage, un couloir dessert 4 chambres de belles tailles, un bureau ouvert et une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et toilettes.
A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain de 812 m², un grand garage de 40 m², une serre, un cabanon de jardin ainsi que la terrasse de 40 m² exposée Sud-Est.
Le jardin sans vis-à-vis est agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations supplémentaires ou pour visiter cette maison.
Camille L'HER
50/50 IMMOBILIER
07 64 02 49 06 / 02 98 30 59 82
Honoraires inclus de 4.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 270 900 €

Prix au m² : 2 376 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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50/50 IMMOBILIER

Infos légales : 952212629

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