Vente maison 137 800 €

114,43 m²

4 pièces 4 p

Lavelanet (09300)

Découvrez votre nouveau chez-vous : une maison charmante avec garage, jardin et atelier ! vous cherchez une maison pleine de charme et de potentiel ? ne cherchez plus ! nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété, idéalement située et offrant tout le confort et l'espace dont vous avez toujours rêvé. caractéristiques principales : maison bien entretenue : cette maison a été soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels, garantissant une structure solide et un intérieur accueillant. À rafraîchir : bien que la maison soit en excellent état, elle offre également l'opportunité de personnaliser les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins. laissez libre cours à votre créativité pour en faire votre véritable chez-vous. modernisation ; à ne pas oublier, même si tout fonctionne, l'électricité et le chauffage ont quelques années. garage : un garage spacieux est inclus, parfait pour abriter vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. jardin : profitez d'un magnifique jardin, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues en famille et entre amis. atelier : un atelier pratique est également disponible, parfait pour les bricoleurs ou pour ceux qui ont besoin d'un espace de travail supplémentaire. points à noter : isolation : bien que la maison soit en excellent état général, l'isolation pourrait nécessiter une amélioration pour optimiser le confort thermique. c'est une opportunité pour vous d'investir dans des solutions énergétiques modernes et de réaliser des économies à long terme. ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme et de potentiel. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr honoraires à la charge des acquéreurs de 6% pour plus d'informations : arthurimmo lavelanet, 2 avenue alsace lorraine 09300 lavelanet, ouvert du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h. tèl : 05 34 14 64 66. -

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Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	121 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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