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Vente maison 449 000 €

114 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Le Boulou (66160)

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3 939 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

TERRA ALBERA

04 68 85 20 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette superbe villa avec piscine, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la plaine.et d'une surface totale exploitable de 214 m2 !!
La résidence principale d'environ 114 m2 se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte avec balcon, de trois chambres et d'une salle de bain.
À l'étage inférieur, totalement indépendant, vous trouverez de quoi faire un bel appartement, pour votre famille, il est composé d'un grand salon-séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une buanderie, d'un salon, et de deux salles de bain pour une surface d'environ 100 m2 suplémentaires.
Nichée en pleine nature, cette villa vous invite à profiter d'un calme absolu d'une belle terrass de la piscine et de panoramas à couper le souffle.
Personne à contacter :
Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 -
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : C1467 - Réf Superimmo : ANVXVWUZM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 939 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 17 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.terra-albera.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 667 € / an

Maximum : 2 255 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix

28 août 2024

Baisse de 4,5%

449 000 €

1 juin 2024

470 000 €

Localisation

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