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Vente maison 665 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Bouscat (33110)

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  • 5 833 €/m²
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Description

Tramway D 'Calypso' et 'Mairie du Bouscat' à 300 mètres - À quelques pas du centre historique du Bouscat, charmante maison de plain-pied érigée sur une base datant de 1950. Entièrement Rénovée dans un style Loft, elle se compose d'une entrée et d'un couloir desservant deux chambres d'environ 11M2 chacune, dont une avec salle d'eau privative, un Vaste séjour de 53m2 vous accueille, avec une cuisine ouverte et un accès à la terrasse et au jardin, où un puits fonctionnel ravira les amateurs de jardinage. Des toilettes séparées et une buanderie complètent cette partie de la maison. Une troisième chambre de 12m2, située au fond de la maison, est également à votre disposition avec salle d'eau privative. Une cave de 18m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Maison fonctionnelle : coup de cœur assuré !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VTVMA60000284 - Réf Superimmo : ANVXX8ZFX
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Caractérisques
Prix de vente : 665 000 €Prix au m² : 5 833 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 667 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lepetitagent.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 294 m²Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1950Séjour de 53 m²
2 salles d'eau1 wc
Jardin (146,34 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 499 € / an
Maximum : 2 027 € / an
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