Vente maison 299 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Châtelet-en-Brie (77820)

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2 623 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Sophie GHYSELEN - iad

31 avis

06 02 02 64 14 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Sophie Ghyselen (06 02 02 64 14) vous propose : Pavillon de 114 m² environ avec Sous-Sol Total et Grand Jardin au COEur d'un Secteur Recherché
Découvrez ce charmant pavillon de 114 m² environ, idéalement situé dans un quartier recherché sur la commune de Le Châtelet En Brie, à proximité des écoles, du collège, du centre de loisirs, des commerces de proximité et des professionnels de santé. Cette maison, édifiée sur un terrain de 1004 m² environ, séduit par ses beaux volumes, son calme et son emplacement stratégique, parfait pour une famille souhaitant allier tranquillité et praticité. Travaux de rafraîchissements à prévoir.
Agencement :
Rez-de-chaussée :
•Entrée spacieuse
•Cuisine séparée
•Grand séjour
•Salle d’eau
•Deux chambres
•Un bureau
•WC indépendant
Étage :
•Un espace pouvant servir de bureau
•Deux chambres
•Salle de bain avec WC
Sous-sol :
•Buanderie
•Atelier (nombreuses possibilités d’aménagement)
•Garage
Le jardin généreux est un véritable havre de paix, parfait pour les moments en famille.
Situation : Bien desservi par les transports en commun, avec les gares de Fontaine-le-Port, Bois-le-Roi, et Melun à proximité, facilitant les déplacements. Le village, proche de la nature, se situe à proximité des bords de Seine et de la forêt de Fontainebleau, offrant de belles escapades en plein air.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Ghyselen EI (ID 60527), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 901527499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1636632 - Réf Superimmo : ANVXX3QE2

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 623 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 004 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage électrique
Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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