Vente maison 137 500 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Plessier-Rozainvillers (80110)

Axe AMIENS/ROYE - à 20 mn de LONGUEAU - À 5 mn de MOREUIL - IDÉALE POUR ARTISAN ou PERSONNE RECHERCHANT DES DÉPENDANCES Séverine LOMBART vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison ancienne construite en partie sur cave voutée, de 114 m2 et vivable de PLAIN-PIED. Elle comprend au rez-de-chaussée : un bel espace de vie de 43 m2 environ, un salon avec cheminée de 16,70 m2, une cuisine aménagée de 10,60 m2, deux chambres (10,75 et 11 m2) et une salle d'eau avec w-c. À l'étage : une chambre de 16 m2 et un grenier aménageable de 32 m2 habitable ou 64 m2 au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une entrée sous porche, d'une première dépendance de 100 m2 décomposé comme suit : une chaufferie de 37 m2, un bâtiment semi ouvert de 54 m2, et un espace de 8 m2. Une deuxième dépendance de 100 m2 avec double accès et dont une partie de la toiture vient d'être rénovée. Jardin en parti clos. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 480 m2. Les + : maison avec un véritable potentiel, vivable de plain-pied, DV PVC, chauffage central, ballon électrique de 2020, grenier aménageable, nombreuses dépendances, Les - : des travaux de rénovation sont à prévoir. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - S?verine LOMBART Inscrite au RSAC d'AMIENS 879 459 402, Tel : 06 89 21 85 04, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191796SL-1462409224

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Prix de vente : 137 500 €

Prix au m² : 1 206 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 469 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SÉVERINE LOMBART - 3G IMMO

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