Vente maison 365 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Le Taillan-Médoc (33320)

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3 202 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Saint Médard En Jalles

06 80 95 98 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence vous propose cette belle maison à étage au Taillan-Médoc. D'une superficie de 114 m² environ sur une parcelle piscinable sans vis à vis de plus de 500 m², elle se situe dans un quartier calme et familial, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles. transports, pistes cyclables...) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour d'environ 31 m² avec sa cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un accès direct à la terrasse couverte (25 m²) avec barbecue. Le RDC dispose d'un WC et d'une pièce supplémentaire d'environ 15 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, suite parentale, local pour profession libérale..) A l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres ainsi qu'un point d'eau. A l'extérieur : Terrasse couverte de 25 m² équipée d'un barbecue, dépendance de 25m² (possibilité d'aménager en studio) avec une petite cave en sous-sol. Un grand garage de 31 m² avec une partie cellier complète ce bien. La maison dispose de panneaux photovoltaïques, est raccordée à la fibre et possède un portail électrique. Mitoyenneté sur un côté, pas de vis-à-vis. Pour toute demande de renseignement ou visite, contactez Benoit ROCHEREAU au O6 80 95 98 70 de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard en Jalles.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 400-SPI-SMJ - Réf Superimmo : ANVXWM71K

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 3 202 € / m²
Taxe foncière : 2 024 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167953.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 510 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 170 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 3,6%

365 000 €

5 septembre 2024

378 500 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT MÉDARD EN JALLES

Siren : 834671943