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Vente maison 242 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Le Thuit de l'Oison (27370) - Le Thuit-Signol

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  • 2 123 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Mareva BOCQUET - iad

Mareva BOCQUET - iad

9 avis
07 84 83 74 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mareva Bocquet (07 84 83 74 51) vous propose : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 114 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1432 m². Parfaitement entretenue et idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, elle est composée comme suit : spacieuse entrée avec placards intégrés, cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée, salle à manger, grand salon lumineux avec accès à une terrasse couverte de 9,5m² exposée plein sud, WC indépendant avec lave-mains, 4 chambres dont une avec grands placard/penderie, une salle de bain avec baignoire et lavabo double vasques + arrivée d'eau pour machine à laver. Un sous-sol de 80m² est aménagé en deux caves dont une utilisée comme buanderie et 2 places de stationnement.
Équipement : huisserie en PVC double vitrage, fenêtre avec oscillo-battants, baie-vitrée du salon avec volets roulants électriques neufs, carrelage dans les pièces de vie et pièces d'eau, parquet damier en chêne massif dans les chambres, fibre, cheminée à insert, chauffage électrique, gouttières changées en septembre 2023, toit démoussé en 2022, porte de garage électrique neuve. Tout à l'égout.
Aucun mur porteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE : D et B
Située sur la commune de Le Thuit-de-l'Oison, village dynamique avec toutes commodités ( écoles maternelle et élémentaire, supérette, coiffeur, boulangerie, boucherie, médiathèque-ludothèque, auto-école, fleuriste, espace de coworking), vous serez à 18 minutes de l'A13, 40 minutes de Rouen et d'Evreux, 15 minutes du Neubourg.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mareva Bocquet EI (ID 50530), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891651911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/09/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1603021 - Réf Superimmo : ANVXWP72K
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 123 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 432 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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