Vente maison 176 000 €
114 m²
7 pièces
7 p
2 chambres
2 ch
Lécluse (59259)
- 1 544 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 6 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au fuel
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Sous compromis : Nouveauté Manetie Immobilier, ancien corps de ferme à vendre, bâti sur environ 1400M2, et composé ainsi :
Maison principale :
RDC : entrée sur une pièce avec poêle à pellet donnant sur le coin cuisine, un salon, un séjour lumineux, un WC,
A l'étage : un palier, deux chambres et un bureau.
Chauffage fioul, pellet, double vitrage PVC, toiture fibrociment. Des travaux sont à prévoir, notamment d'isolation, remise aux normes d'électricité.
De plus : jardin, grand garage avec grenier, appentis couvert, ancienne porcherie et ancien fumoir.
Terrain constructible.
Bien avec énormément de potentiel en coeur de village avec toutes les commodités à proximité. A voir très vite.
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4390.00 et 6000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 176 000 € | Prix au m² : 1 544 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/byzance2/737/oyOxv/bareme_groupe_manetie_3.pdf
114 m² - 7 pièces - 2 chambres - ter. 1 456 m² | Travaux à prevoir |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 garage - 6 parkings |
Cave | 1 terrasse |
Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au fuel |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 25 m² |
1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 52 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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