Vente maison 750 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

Bienvenue dans cette maison 4 pièces entièrement rénovée en 2022 à Lège-Cap-Ferret.
Dès l'entrée, la spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle et orientée sud-ouest crée une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois pour des moments conviviaux.
La cuisine moderne entièrement équipée est un espace central idéal pour préparer des repas délicieux. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrent un espace privé de détente. Un cellier/buanderie ajoute une touche de fonctionnalité, avec une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.
À l'extérieur, une superbe terrasse en bois s'ouvre sur une piscine, créant un espace extérieur parfait pour la détente. Un double garage et des places de stationnement complètent la propriété.
Le chauffage au gaz de ville assure votre confort, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour votre tranquillité d'esprit.
Idéalement située à proximité du centre-ville de Lège-Cap-Ferret, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et à une piste cyclable pour profiter des paysages régionaux. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison rénovée avec soin.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

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Prix de vente : 750 000 €

Prix au m² : 6 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/09/2023.

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AGENCE EDY POIRIER IMMOBILIER

Infos légales : 921446464

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