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Vente maison 340 000 €
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
114 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)
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- 2 982 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un écrin de tranquillité, idéal pour les familles, à visiter sans tarder ! Venez découvrir cette villa avec ½ sous-sol aux Avenières (disponible en visite immersive sur notre site AGENCE) offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, parfait pour les familles en quête de calme et d'espace. Ce bien rare, en excellent état, est idéalement situé à moins d'1 km des écoles, du collège, du supermarché et du centre de la commune, combinant ainsi sérénité et proximité des commodités. Avec ses 114 m² et ses 6 pièces, cette villa séduit par ses volumes généreux, notamment un vaste séjour cuisine lumineux de 60 m², parfait pour recevoir vos proches en toute convivialité. A l'extérieur, un terrain paysagé de 1 270 m² vous attend, complété par une piscine équipée d'un volet sécurisé pour des moments de détente en famille. Cette maison avec 3 chambres et un bureau a tout pour plaire : des finitions intérieures soignées, un grand garage, un portail automatisé, des panneaux solaires pour réduire votre consommation énergétique, un poêle à granulés et une climatisation réversible pour le confort thermique. Vous apprécierez également la qualité de l'isolation contribuant ainsi à son excellent diagnostic énergétique (DPE C). Une villa clé en main, prête à accueillir votre famille dans un cadre où la tranquillité rime avec le confort moderne ! Ce bien, souscrit en Mandat LIBERTE , fait l'objet de dispositions particulières pour les visites. Disponible à la vente dans votre agence IMOCLIK, la seule agence avec barème réduit et solutions à la carte. * Outils et données accessibles à partir de la visite IMMERSIVE : mesurage en 3D, démeublement des pièces, home-staging, fiche commerciale complète du bien, carte de zonage, tags d'informations et formulaire de RDV en ligne.
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 11/10/2024 -
Réf. agence : 368 - Réf Superimmo : ANVXWQDF5
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| Prix de vente : 340 000 € | Prix au m² : 2 982 € / m² |
| Taxe foncière : 1 334 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312904.pdf
| 114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 270 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1998 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 41 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en bois, double vitrage |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 880 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 08/07/2024.
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Siren : 489693465 - N° de carte professionnelle : CPI 3802 2016 000 009 794
06 25 34 37 76
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