Vente maison 159 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

Les Lèches (24400)

iad France - Anaïs SEELI (06 34 69 37 09) vous propose : Venez découvrir cette maison de village authentique, alliant le charme de la pierre et des poutres apparentes, située dans un environnement tranquille et pittoresque.
Détails de la propriété :
Rez-de-chaussée :
- Un spacieux salon de 30 m², parfait pour des moments de convivialité.
- Une salle d’eau avec toilettes, offrant un confort au quotidien.
- Une grande buanderie, pratique pour le rangement et l’organisation.
- Une cuisine lumineuse, idéale pour préparer de bons repas en famille.
- À l'étage :
- Quatre grandes chambres, offrant de l’espace pour chacun.
- Une seconde salle d’eau avec toilettes également, pour plus de commodité.
À l'extérieur :
- Profitez d'une belle terrasse en pierre, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
- Un jardin bien exposé, offrant un espace idéal pour profiter du soleil.
Taxe foncière très intéressante.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre idyllique.
Contactez moi pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs SEELI EI (ID 45218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 883919060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 278 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2023.

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ANAÏS SEELI - IAD

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