Superimmo
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Vente maison 365 000 €
114 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Les Pavillons-sous-Bois (93320)

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  • 3 202 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Sylvie DECAMPS - iad

Sylvie DECAMPS - iad

84 avis
06 52 14 77 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sylvie Decamps (06 52 14 77 44) vous propose : ***EN EXCLUSIVITE ***
Aux Pavillons sous Bois, dans le quartier Franklin très apprécié, venez découvrir ce pavillon individuel au fort potentiel, élevé sur sous-sol total comprenant:
- AU SOUS SOL: garage avec porte motorisée, 4 pièces dont une chaufferie et une cave à vin
- AU REZ DE CHAUSSEE surélevé: entrée sur salon / salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse qui surplombe le jardin, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants
- A L ETAGE: un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC
Le + : Un STUDIO de 33m² environ, mitoyen à la maison mais avec une entrée indépendante.
Le tout sur une parcelle de près de 550m² environ avec coin potager, bassin, portail motorisé.
Rafraichissement à prévoir sur l'ensemble mais beau potentiel! (Toiture neuve)
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information, je suis joignable 7j/7!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps EI (ID 40525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1555716 - Réf Superimmo : ANVXW2E16
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 541 m²Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 970 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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SYLVIE DECAMPS - IAD

Siren : 853649408
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