Vente maison 147 500 €

114,83 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Leyme (46120)

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1 285 €/m²
2 Garages

ISADEC

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Description

Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de caractère de 3 niveaux de 114m2 habitable environ comprenant:
un sous-sol: un sas d'entrée, Deux garages dont 1 avec un local technique et buanderie, une cour clôturée à l'extérieur pour le stationnement des véhicules.
à l'étage: un salon/séjour, cinq chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, un WC séparée.
au 2ème étage: 1 chambre.
Le tout édifié sur 682m2 avec un atelier jardin de 13m2 environ.
Atouts indéniables: Assainissement collectif, menuiseries récentes, Nombre de chambre, grand sous-sol dont 2 garages, proche de toutes commodités.
Contactez dès à présent votre conseiller ISADEC, Jérôme DUFOIX pour organiser une visite virtuelle ou réelle sur ce bien ou en découvrir d'autres. Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le no903149326 - RCP MMA Entreprise, no147278868 - Titulaire de l’attestation collaborateur noCPI4401 2021 000 000 017, rattaché à la carte professionnelle d’ISADEC : SASU au capital de 100 000€ - RCS Nantes 892 978 909 - Siège social : 11 rue du chemin rouge CS17324 44300 NANTES - Titulaire de la carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » no CPI44012021000000017 délivrée par la CCI Nantes St Nazaire - RCP MMA IARD SA no000000146907282- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Jérôme DUFOIX- Surface Maison: 114 m2 environ Prix du bien : 147500€ Honoraires à la charge du Vendeur. Date diagnostic immobilier: 25/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V200000272 - Réf Superimmo : ANVXX9WRY

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Caractérisques

Prix de vente : 147 500 €	Prix au m² : 1 285 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.isadec.com/i/redac/honoraires?honofor=2

114,83 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 682 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Garages	Année de construction : 1965
Séjour de 15 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

339 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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Siren : 903149326 - N° de carte professionnelle : CPI4401 2021 000 000 017