Vente maison 210 000 €

114 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Liévin (62800)

MAISON INDIVIDUELLE / 114m2 HABITABLE / SEMI PLAIN PIED / 3 CHAMBRES + 1 BUREAU / TERRASSE / JARDIN / CAVE
Sur la commune de Liévin, dans un secteur calme, je vous invite à découvrir cette charmante maison d'une superficie d'environ 114m2.
Voici comment elle se compose :
RDC : Une salle à manger lumineuse d'environ 18m2 donnant accès sur le salon et sur un espace actuellement utilisé en bureau. L'ensemble de ces pièces vous offre plus de 43m2.
Une cuisine de près de 20m2, meublée et équipée, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et également une petite véranda.
Tout le rez-de-chaussée est équipé de menuiseries en PVC et double vitrage ainsi que de volets électriques.
R+1 : Un grand palier qui dessert 2 chambres et un bureau (actuellement utilisé en chambre)
EXTÉRIEUR : Une grande terrasse d'environ 70m2 et son jardin, idéalement exposé (SO), entièrement clos, avec passage sur le coté, 2 abris de jardin sur dalle, ainsi qu'un atelier.
LES GROS + DE CETTE MAISON :
- Pompe à chaleur et clims réversibles
- Panneaux photovoltaïques (garantie encore 23 ans)
- Ballon thermodynamique de 300L
- Adoucisseur
- Toiture extension récente et sous décennale jusque 2029
- Électricité aux normes
Autrement dit, une maison soignée, entretenue et bien équipée !
UNIQUEMENT CHEZ BL AGENTS !
Une visite s'impose !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 189 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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MARION LENGLET - BL AGENTS IMMOBILIERS

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