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Vente maison 360 000 €
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000)
114 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Lille (59000)
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- 3 158 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison 5 pièces de 114 m² dans un parfait état, située au faubourg de Béthune, dans une rue à sens unique et dans un environnement très calme, à 9 minutes de marche de la station de métro "CHU - Centre Oscar Lambret" et donc en 18 minutes porte à porte de la Gare Lilles Flandres !
La composition du rez de chaussée:
- une pièce de vie avec salon et salle à manger d'environ 28 m² équipé d'une cheminée à feu de bois, avec un style ancien conservé (parquet en point de Hongrie, moulures décoratives)
- une cuisine séparée équipée d'environ 16 m²
- un WC
- une véranda d'environ 10 m² qui donne accès au jardin et à une buanderie en rez de jardin
- un double garage avec sous sol au fond du jardin accessible par la rue
La composition du 1er étage:
- deux chambres d'environ 12 et 13 m²
- une salle de bains d'environ 6 m² parfaitement optimisée avec vasque, WC, douche, baignoire
La composition du 2nd étage:
- deux chambres d'environ 9 et 8 m²
Les plus :
- une maison parfaitement entretenue qui conserve le charme de l'ancien, un bon DPE pour une maison de cet âge, un double mode chauffage avec la cheminée et la chaudière
- une bel extérieur et un garage fermé pour 2 véhicules
- l'emplacement, à quelques pas du métro pour rallier le centre de Lille et les gares
- l'exposition (cuisine à l'est et ensoleillée le matin, salon à l'ouest et ensoleillé l'après midi)
Infos complémentaires:
- Taxe foncière : 847 €
- Chaudière de marque De Dietrich entretenue
- Ballon d'eau chaude électrique 200 litres
Cette maison vous a séduit ? Visitez-la virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller, Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM10051. Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Publiée le 19/07/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : DOM10051 - Réf Superimmo : ANVXWCR27
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 158 € / m² |
| Taxe foncière : 847 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 114 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 460 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
06 75 62 08 80
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