Vente maison 357 000 €

114,39 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lille (59160)

Nestenn Lomme vous propose en exclusivité Maison semi-individuelle de 1930 avec env 114 m2 , située dans une rue calme, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Elle se compose comme suit : Hall d'entrée accueillant. WC séparé pour plus de confort. Salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. Une Cuisine avec cheminée feu de bois avec vue sur le jardin clôturé et arboré, s'étendant sur plus de 280 m². expo SUD A l'étage : 1er étage 2 chambres avec placards et 1 bureau Salle de bains fonctionnelle. 2 éme étage 2 chambres dont une avec mezzanine, point d'eau dans une chambre Au sous-sol : Cave avec cuve de récupération d'eau de pluie, permettant d'alimenter les WC. A l'extérieur : Garage très spacieux avec une avancée devant, offrant un espace supplémentaire. Les points forts de cette maison incluent des panneaux solaires et des panneaux thermiques pour une gestion énergétique efficace. Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir pour sublimer cette belle maison familiale. Elle est également proche de toutes les commodités nécessaires (écoles maternelles et primaire, services de sante, boulangerie, ligne Bus 10 à 3 min...) Ne tarder pas !! (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sabrina PAOLASINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AC00128 - TOURCOING.

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 121 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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NESTENN LOMME

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