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Vente maison 255 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Trinité-du-Mont (76170)

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  • 2 237 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: radiateurs
André GODALIER - FVP immobilier

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Description

RARE ET NOUVEAU SUR LE MARCHE: FVP Immobilier bureau de FECAMP et son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou , venez découvrir en EXCLUSIVITE, proche de LILLEBONNE, sise à LA TRINITE DU MONT, une maison d'habitation sur sous sol complet, de construction traditionnelle, viable de rez de chaussée, proximité écoles et bus, d'une surface habitable d'environ 114 M2, édifiée sur un terrain clos de 787 M2 , environnement calme. Cette propriété comprend au rez de chaussée: Hall d'entrée avec penderie, un séjour salon de 28 M2, avec cheminée décorative, accés terrasse extérieure de 30 M2, exposée Sud Ouest, une cuisine fermée aménagée équipée, un WC, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, trés bon état général. Au sous-sol: un garage une voiture (porte motorisée), une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau, un dégagement avec placard de rangement et escalier accés au rez de chaussée, une laverie- chaufferie, une piéce cellier ou divers de 27 M2 sous terrasse . A l'extérieur belle terrasse ensoleillée exposée Sud Ouest de 30 M2, le reste du terrain en pelouse. Chauffage pompe à chaleur avec complément chaudiére fuel existant de base conservée. ce bien rare sur le marché, mérite d'être visiter rapidement. Pour tous renseignements complémentaires et organisation de visites, votre agent commercial FVP immobilier André GODALIER au 06x72x34x23x22 ou , inscrit au R.S.A.C sous le numéro 332 017 789 LE HAVRE, aura le plaisir de vous répondre (visite du lundi au samedi et dimanche matin sur rendez-vous). Honoraires charge vendeur Agent Commercial. Conformément au code monétaire et financier art. l.565-1 une carte d'identité sera demandée pour toutes visites.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 07/09/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 15_F-AG-13 - Réf Superimmo : ANVXWMXYD
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 2 237 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fvpimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=33

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 787 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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