Vente maison 219 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Limoges (87000)

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1 921 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Cyril de Laval - iad

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Description

iad France - Cyril De Laval vous propose: Maison de ville avec jardin – Quartier Messonier, Limoges
Située au cOEur du quartier Messonier à Limoges, cette maison de ville non mitoyenne, construite en 1951, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur 114 m².
Un intérieur chaleureux et modulable
L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux de 23 m², prolongé par une salle à manger équipée d’un insert. La cuisine séparée, entièrement aménagée, peut être ouverte pour créer un espace de vie de 35 m². Une première chambre complète cet étage.
Un rez-de-jardin à vivre pleinement: un second séjour de 15 m² dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un garage et une terrasse donnant sur un coin de verdure. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un cadre de vie pratique et confortable
Exposition Est-Ouest pour une belle luminosité toute la journée
Chauffage performant : chaudière gaz très récente et insert pour plus de confort
Connexion fibre optique et assainissement collectif
À deux pas des commodités : écoles, CHU, commerces, boulangerie à 200 m et à proximité immédiate de la Faculté des Sciences et Techniques de Limoges (campus de La Borie).
Aucun travaux à prévoir
Que vous cherchiez un premier achat, un logement familial ou un investissement, cette maison est prête à vous accueillir.Afficher plus

Publiée le 02/12/2024 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 1650094 - Réf Superimmo : ANVXXCR02

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 1 921 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²	Terrasse
Année de construction : 1951	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 180 € / an

Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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Historique des prix

10 mars 2025

Baisse de 4,4%

219 000 €

28 janvier 2025

Baisse de 4,2%

229 000 €

2 décembre 2024

239 000 €

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Siren : 910167519