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Vente maison 233 200 €

114 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Livarot-Pays-d'Auge (14140)

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2 046 €/m²
Exclusivité

PAYS D'AUGE IMMOBILIER

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Description

PAYS D'AUGE - CALVADOS - 4,5 KMS DE FERVAQUES - AUTHENTIQUE MAISON NORMANDE EN BRIQUES ET COLOMBAGES SUR 4 500 M2 DE JARDIN
4,5 kms FERVAQUES
11 kms ORBEC
18 kms LISIEUX
205 kms PARIS via A13
Située en pleine nature dans un bel environnement paysagé, tout en étant idéalement positionnée d'EST en OUEST.
Ce jardin de 4 523 mètres carrés, clos et arboré offre confort et tranquillité.
On y accède par un petit chemin de campagne non fréquenté.
Cette maison normande construite en briques et colombages, comprend :
Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée, 2 chambres de PLAIN-PIED exposées SUD, salle de bains/douche avec coin buanderie, toilettes indépendantes, petit atelier.
Premier étage : Palier desservant 3 chambres dont une en enfilade, salle de douche/wc.
Une mare et un petit chalet de jardin complète le tout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : 84819516 - Réf Superimmo : ANVXXE8UU

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Caractérisques

Prix de vente : 233 200 €	Prix au m² : 2 046 € / m²

13 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/5902/fees_document.pdf?1697704688

114 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 523 m²	Orientation : Est
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

319 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 170 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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