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Vente maison 337 000 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Llupia (66300)

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  • 2 956 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
Frédéric REVEL - Propriétés-privées.com

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3 avis
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Description

RARE sur Llupia
Villa 3 faces avec piscine.
Découvrez cette magnifique villa située dans le charmant village de Llupia, à seulement 5 minutes de Thuir et de ses commerces.
Villa 3 faces de 114 M2 habitables, 3 chambres dont une suite parentale,
1 Bureau : Espace idéal pour le télétravail ou un coin lecture-Deux salles d'eau ainsi que 2 wc. Grand garage avec mezzanine, portail électrique.
Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée-
A l'extérieur vous trouverez une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et vous pourrez manger sous la terrasse couverte.
Le tout sur une parcelle d'environs 500 M2 avec des dépendances pour les bricoleurs
Transports : Accès facile aux routes principales pour rejoindre Perpignan et les plages.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités !
Prix du bien: 337 000 euros frais d'agence inclus.
DPE : Classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034 euros et 1398 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :377550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 377550RVL - Réf Superimmo : ANVXWNACR
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Caractérisques
Prix de vente : 337 000 €Prix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 1 310 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/305654.pdf

114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²2 niveaux
PiscineLotissement
Orientation : SudGarage
Année de construction : 2003Chauffage individuel: clim. réversible
Cuisine aménagéeSéjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 034 € / an
Maximum : 1 398 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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