Vente maison 423 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Locmaria-Plouzané (29280)

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3 711 €/m²
1 terrasse

Étude Maître Gildas MOCAER

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Description

LOCMARIA-PLOUZANÉ - En vente uniquement à l'étude - Située à mi-chemin du bourg et des Plages - Quartier Résidentiel - Au calme, en fond d'impasse - Superbe Maison Contemporaine de 2013 d'environ 115m² Habitables - Entrée avec placard s'ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte baignée de lumière avec ses larges ouvertures - cet espace donne accès direct à une grande terrasse bois exposée sud-ouest sans le moindre vis-à-vis - Un cellier adjacent à la cuisine vous permettra un espace de rangement supplémentaire - Une chambre avec salle d'eau privative complète le rez-de-chaussée et vous permettra une vie de plain-pied - A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de Bains (baignoire et douche) - un WC indépendant à chaque niveau - Un garage agrémente l'ensemble et vous permettra un espace de stockage appréciable - Le tout sur un Magnifique jardin arboré de plus de 700m² en exposition Sud-ouest qui vous permettra de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets - Allée bitumée - Facilité de stationnement - Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêts de car - PRODUIT RARE ET RECHERCHÉ !!!

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 29135-1066994 - Réf Superimmo : ANVXX60IY

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Caractérisques

Prix de vente : 423 000 €	Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC.

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 735 m²	1 terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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