Magali Girault - iad

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Description

iad France - Magali Girault (06 12 90 68 78) vous propose : Pavillon des années 1970 à rénover sur la commune de Loretz d'Argenton, comprenant, cuisine, salon/séjour, quatre chambres, salle de bain, toilette séparé, sous sol, cave, cabanon de jardin le tout sur un terrain de 336 m² environ, assainissement tout l'égout. Menuiseries bois simple vitrage.
Dans un quartier calme proche de toutes commodités, école,collège, commerces, a 3mn à pieds. Beau potentiel.
A bientôt pour une visite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 132 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault EI (ID 68925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1486024 - Réf Superimmo : ANVXV6E41
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Caractérisques
Prix de vente : 79 000 € Prix en baissePrix au m² : 693 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 336 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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Historique des prix
10 juillet 2024

Baisse de 7,6%

79 000 €
15 mars 2024
85 500 €
Localisation
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