Vente maison 228 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Louannec (22700)

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2 000 €/m²
Exclusivité

MegAgence

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Description

Maison traditionnelle de 114 m² habitable comprenant tout le confort au rez de chaussée, une entrée, une belle pièce de vie avec insert et accès terrasse exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche et lavabo ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Garage attenant et communiquant avec la maison, jardin de 556 m² dans un quartier calme. Quelques travaux sont prévoir, notamment l'isolation et l’électricité, ainsi que des rafraichissements décoratifs. Maison saine, assainissement conforme, fenêtres doubles vitrages, chaudière gaz de ville récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires : 6,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Clément LE GAOUYAT, Tél. : 06 69 16 11 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880 941 638

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 174893 - Réf Superimmo : ANVXWRGVY

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Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

114 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 556 m²	2 niveaux
Année de construction : 1976	1 salle d'eau - 2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 680 € / an

Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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