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Vente maison 299 500 €
114 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Machecoul-Saint-Même (44270)

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  • 2 627 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage individuel électrique
THE DOOR MAN

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Description

Lucille Tauziede vous propose cette maison de type Nantaise, située au coeur de MACHECOUL à proximité immédiate des commodités.
Elle se compose comme suit :
Un hall d'entrée dessert au 1er un dégagement donnant accès à un salon/séjour avec balcon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, wc séparés.
Au sous-sol semi enterré, vous découvrirez un dégagement avec placard sous escalier, une cave, un bureau, un cellier avec wc, un garage ainsi qu'une véranda avec cheminée.
L'ensemble sur une parcelle close de 689m2, comprenant un étang, ainsi qu'un cabanon de jardin. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1530 € - montant maxi : 2120 €.
Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI).
RSAC : 910448158.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 7379 - Réf Superimmo : ANVXXHGJD
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Caractérisques
Prix de vente : 299 500 €Prix au m² : 2 627 € / m²
Taxe foncière : 857 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-loire-atlantique/44/honoraires.html

Disponible immédiatement114 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 689 m²
GarageAnnée de construction : 1968
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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