Eudoxie COUVREUX - SAFTI

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Description

Découvrez cette maison située dans la charmante commune de Magnicourt-en-Comte, offrant un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités et en harmonie parfaite avec la nature environnante.
Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de zones boisées, offrant ainsi un cadre propice à la détente et aux activités en plein air.
Ce plain-pied de 114 m² comprend : Un séjour lumineux, un salon avec cheminée à feu de bois, équipée d'un répartiteur de chaleur pour chauffer toute la maison et réaliser des économies d'énergie, 3 chambres avec placards de rangement et une grande cuisine semi-ouverte avec espace repas, donnant sur une pergola à l'abri des regards
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une pergola idéale pour les repas en plein air, d'un abri de jardin avec sa terrasse, ainsi que de places de stationnement, offrant ainsi un espace extérieur fonctionnel et convivial.
Le sous-sol de 90 m² comprend un espace laverie, un atelier et un garage pour 2 voitures, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires et pratiques.
Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eudoxie COUVREUX, Tél. : 0609146898, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 850 806 167 - SAFTI – COUVREUX Eudoxie, Conseiller indépendant

Publiée le 04/01/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1170998 - Réf Superimmo : ANVXUEVYF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 482 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 991 m²5 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1958
Séjour de 26 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
12 novembre 2024

Baisse de 0,5%

169 000 €
25 septembre 2024

Baisse de 5,6%

169 900 €
24 mai 2024

Baisse de 1,7%

179 900 €
13 février 2024

Baisse de 5,2%

183 000 €
4 janvier 2024
193 000 €
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