Vente maison 265 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Magny-en-Vexin (95420)

iad France - Christophe PERU (06 98 70 80 78) vous propose : Située à Magny-En-Vexin, cette spacieuse maison individuelle de 114 m² sur sous sol total, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un double séjour lumineux avec cheminée, un débarras, un WC indépendant, une salle d'eau, une chambre.
À l'étage, vous découvrirez , un bureau pouvant servir de chambre, un dressing, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, deux chambres spacieuses.
Le plus , un sous sol total.
À l'extérieur, vous profiterez d’un garage pour votre véhicule, d’une cave, d'un vaste jardin de plus de 700 m², idéal pour les moments de détente et les activités en plein air
Cette maison offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, offrant à ses résidents un cadre de vie harmonieux et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe PERU EI (ID 43960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €

Prix au m² : 2 325 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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CHRISTOPHE PERU - IAD

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