Vente maison 72 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marcillac-Lanville (16140)

Ce pavillon au calme dans un village de la commune de Marcillac-Lanville, à 5 kilomètres d'Aigre, bénéficie d'un terrain engazonné, d'un garage clos avec abri accolé. Il est composé d'une entrée, donnant sur pièce de vie de 35 m2 et desservant également une chambre de 12 m2 et une pièce de service ; la cuisine de 15 m2, le local chaufferie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve 3 chambres mansardées et une salle de bains avec WC.
Cette maison a été rénovée en 2000 mais quelques travaux sont à prévoir (couverture, volets) et l'assainissement individuel n'est pas conforme.
Commerces de proximité et école au bourg de Marcillac, proche d'Aigre et de Rouillac, à 25 kilomètres d'Angoulême.
Ce pavillon est au calme à la campagne et habitable de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 72 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe COMBAUD, Tél. : 06 30 24 84 33, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 332 848 688 - SAFTI – COMBAUD Philippe, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 72 000 €

Prix au m² : 632 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE COMBAUD - SAFTI

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