Vente maison 430 000 €

114 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Marcilly-d'Azergues (69380)

A vendre maison de plain pied située à Marcilly d'Azergues, à 25 mn de Lyon, cinq minutes de Chazay d'Azergues, dans un cadre préservé et paisible construite sur un beau et grand terrain (1500 m² ) plat, arboré, offrant un lieu bucolique , délicieux et plein de charme loin des regards dans une zone piscinable.
Ce bien construit en 2000 est traversant et doté de trois terrasses dont deux ombragées,
dans un milieu de verdure, au calme , de plain pied, tout proche de sentiers pédestres a proximité de tout commerces et accès routiers, cette maison se distribue comme suit :
Quatre chambres, salon séjour, cuisine indépendante ave possibilité d'ouverture sur salon, salle de bains, garage, terrasses, barbecue,
Pour toute visites contactez ERA Immobilier Chazay d'Azergues au 04 81 65 54 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 772 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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ERA GRAND OUEST AZERGUES IMMOBILIER

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