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Description

A vendre maison de plain pied située à Marcilly d'Azergues, à 25 mn de Lyon, cinq minutes de Chazay d'Azergues, dans un cadre préservé et paisible construite sur un beau et grand terrain (1500 m² ) plat, arboré, offrant un lieu bucolique , délicieux et plein de charme loin des regards dans une zone piscinable.
Ce bien construit en 2000 est traversant et doté de trois terrasses dont deux ombragées,
dans un milieu de verdure, au calme , de plain pied, tout proche de sentiers pédestres a proximité de tout commerces et accès routiers, cette maison se distribue comme suit :
Quatre chambres, salon séjour, cuisine indépendante ave possibilité d'ouverture sur salon, salle de bains, garage, terrasses, barbecue,
Pour toute visites contactez ERA Immobilier Chazay d'Azergues au 04 81 65 54 30.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/05/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 2074__810017 - Réf Superimmo : ANVXVRKJL
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 772 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 412 800 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/110958.pdf

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 501 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2024.

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Historique des prix
21 septembre 2024

Baisse de 4,4%

430 000 €
16 mai 2024
450 000 €
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