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Description

Dans le village de Birac sur Trec, à 10 minutes de Marmande, charmante maison de village en pierre d'environ 114 m² habitables fraîchement rénovée.
Elle comprend en rez-de-chaussée : entrée, placard, WC, séjour (environ 35 m²), cuisine. À l'étage, palier, 3 chambres et salle de bain avec wc.
Sur l'arrière de la maison, jardin arboré avec puits et atelier.
Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29865428)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 9693 - Réf Superimmo : ANVXWRPOD
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Caractérisques
Prix de vente : 165 850 € Prix en baissePrix au m² : 1 455 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/841.pdf

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Terrasse
Année de construction : 1947Chauffage électrique (radiateurs)
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 octobre 2024

Baisse de 3,1%

165 850 €
25 septembre 2024
171 200 €
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