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Description

TRÈS BELLE VILLA EN EXCLUSIVITÉ, Sainte-Bazeille secteur résidentiel, à 750m du centre du village et à 6.9km du centre-ville de Marmande, construction traditionnelle de plain pied en PARFAIT ÉTAT, entrée, grand séjour avec magnifique poêle à bois finlandais (en pierre ollaire), cuisine équipée, 4 CHAMBRES (3 chambres avec placard et 1 suite parentale avec salle d'eau et wc), salle de bains, wc, cellier, garage attenant carrelé et isolé (facilement aménageable en pièce supplémentaire), grand double garage séparé (1 portail de 3m de haut pour camping-car), TRÈS BEAU PARC CLOS ET ARBORÉ 2.108 m2 avec puits sous pression et arrosage, pompe à chaleur (séjour), tout à l'égout, portails électriques...COUP DE COEUR ASSURÉ!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - Réf. agence : 10127 - Réf Superimmo : ANVXWRTO9
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Caractérisques
Prix de vente : 273 000 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

114 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 108 m²3 garages - 4 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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